smag Schmid Treuhand AG


Immobilienbeteiligungen
smag bietet der qualifizierten Kundschaft direkte Beteiligungen an ausgewählten Wohnbauprojekten in der Nordwestschweiz, die nicht dem Kollektivanlagegesetz (KAG) unterstellt sind. Unsere Ziele basieren auf günstigen bis mittleren Mietzinsen, Vollvermietung und damit der Sicherung einer langfristig stabilen Rendite zwischen 4% bis 5%.
Unser erfolgreiches Konzept baut auf dem Fundament, dass sich Architekt, Bauleitung und Bauherrschaft kennen und selber an den Projekten finanziell beteiligt sind.

Investoren zahlen keinen Aufpreis (Agio), was insbesondere bei börsengehandelten Immobilienfonds je nach Zins- und Börsenlage 30% und mehr ausmacht.

Als Ausgangspunkt jedes Projektes analysiert smag die wirtschaftliche Entwicklung um den Standort und definiert Alleinstellungsmerkmale. Denn nur sie unterscheiden uns von Dritten. Daher bauen wir u.a. Miet-Reihen-Einfamilienhäuser für Paare und Familien, Loft-Wohnungen für Paare oder 2 ½-Zimmer-Wohnungen mit separater Nasszelle.

Unsere ökologisch-ökonomische Bauweise soll alte und schützenswerte Bausubstanz erhalten, nachhaltige Heizungs-, Lüftungs- und Warmwassersysteme beinhalten und mit einer schlanken Organisation die Bauphase bewältigen.

Als Aktionärinnen und Aktionäre erhalten die Beteiligten an der jährlichen Generalversammlung transparent Auskunft und bestimmen über das Engagement selber mit.

> Hier zeigen wir Ihnen unserere aktuellen Immobilienbeteiligungen


Finanzierung von Immobilien
Bei der Suche nach einer finanzierenden Bank, Versicherung oder Pensionskasse bietet smag Zugang zu einem engmaschigen Netzwerk von Anbietern. Wir helfen, die Finanzierung entsprechend den persönlichen Bedürfnissen und erwarteten Zinsentwicklungen zu strukturieren und die Kosten beim Abschluss wie auch während der Laufzeit günstig zu halten.

Fabian Wetter
T +41 61 467 99 41
fabian.wetter@smagmanagement.ch


Aktuelle Bauprojekte

Schmid Immobilien AG Dell
Wohnsiedlung Dellstrasse, 4333 Münchwilen (AG)
4 Wohnbauten
> Steckbrief (pdf)

Schmid Immobilien AG Oris
Projekt "Begleitetes Wohnen" Zehntenscheune, 4434 Hölstein
12 Wohneinheiten
> Steckbrief (pdf)