Immobilienbeteiligungen
smag bietet der qualifizierten Kundschaft direkte Beteiligungen an ausgewählten Wohnbauprojekten in der Nordwestschweiz, die nicht dem Kollektivanlagegesetz (KAG) unterstellt sind. Unsere Ziele basieren auf günstigen bis mittleren Mietzinsen, Vollvermietung und damit der Sicherung einer langfristig stabilen Rendite zwischen 4% bis 5%.
Unser erfolgreiches Konzept baut auf dem Fundament, dass sich Architekt, Bauleitung und Bauherrschaft kennen und selber an den Projekten finanziell beteiligt sind.
Investoren zahlen keinen Aufpreis (Agio), was insbesondere bei börsengehandelten Immobilienfonds je nach Zins- und Börsenlage 30% und mehr ausmacht.
Als Ausgangspunkt jedes Projektes analysiert smag die wirtschaftliche Entwicklung um den Standort und definiert Alleinstellungsmerkmale. Denn nur sie unterscheiden uns von Dritten. Daher bauen wir u.a. Miet-Reihen-Einfamilienhäuser für Paare und Familien, Cluster-Wohnungen für betreutes Wohnen oder 2 ½-Zimmer-Wohnungen mit separater Nasszelle.
Unsere ökologisch-ökonomische Bauweise soll alte und schützenswerte Bausubstanz erhalten, nachhaltige Heizungs-, Lüftungs- und Warmwassersysteme beinhalten und mit einer schlanken Organisation die Bauphase bewältigen.
Als Aktionärinnen und Aktionäre erhalten die Beteiligten an der jährlichen Generalversammlung transparent Auskunft und bestimmen über das Engagement selber mit.
> Hier zeigen wir Ihnen unserere aktuellen Immobilienbeteiligungen
